婚后父母资助的房款算共同财产吗？

摘要：现在房价居高不下，房屋的价值比重占据了现代家庭的财产的大部分，而且大部分年轻人买房基本都是由父母资助，那么婚后父母资助的房款算共同财产吗？下面由深圳离婚律师详细讲解。

案情简介：

2001年王某与张某结婚。2003年，王某夫妇因购置房屋缺少资金，接受了王某父母的资助款10万元。后因张某有了外遇，王某决定与他离婚。但他们就房屋的分割产生了分歧。张某认为应将房屋折价后，由两人平分；王某认为其父母资助的10万元房款必须扣除后，再平分。

律师分析：

从王某的情况看，其父母为他俩购置房屋出资是在他俩结婚后，且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给王某的。因此，这10万元应视为王某和张某的共同财产。可见，王某的观点没有依据。当然，有一个前提是例外，如果王某能收集到李某有外遇的证据，证明他对婚姻的破裂有过错，那么，王某作为无过错的女方，在分割夫妻共同财产时，是可以享受优待的。

根据《婚姻法》第17、18条的规定，夫妻关系存续期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有，而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”因此，该房产属于夫妻共同财产，应进行折价后才能平分。